Rénovation de cuisine : comparer les devis de cuisinistes

Nouvelles façades, plan de travail remplacé ou cuisine entièrement redessinée : décrivez votre projet une fois et recevez jusqu'à cinq devis de cuisinistes ou d'entrepreneurs.

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Devis pour une rénovation de cuisine

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Ce que fait un cuisiniste

Rénover une cuisine, c'est rarement un seul métier. Le cuisiniste dessine l'implantation, fournit les meubles, le plan de travail et les appareils, puis monte le tout sur mesure. Autour de ce montage s'ajoutent souvent d'autres travaux : déplacer une arrivée d'eau ou une évacuation, prévoir un circuit séparé pour la taque de cuisson et le four, poser un nouveau carrelage. Certains cuisinistes coordonnent ces corps de métier, d'autres vous laissent organiser cette partie.

Le type de logement pèse sur le projet. Dans une maison mitoyenne, la cuisine occupe souvent une bande étroite côté jardin, et beaucoup de propriétaires veulent l'ouvrir vers le living. Une maison 3 ou 4 façades laisse en général plus de place pour un îlot ou une arrière-cuisine. En appartement, vous restez lié aux colonnes et décharges communes de l'immeuble, et une hotte à extraction vers l'extérieur traverse vite la façade, qui appartient aux parties communes. Consultez d'abord le syndic.

Rafraîchir ou tout redessiner

Changer uniquement les façades, les poignées et le plan de travail en gardant les caissons.
Installer une cuisine neuve au même emplacement, pour que l'eau, l'évacuation et l'électricité restent en grande partie là où elles sont.
Revoir complètement l'agencement avec un îlot ou une péninsule, ce qui oblige à déplacer conduites et circuits.
Ouvrir la cuisine en supprimant une cloison : il faut alors savoir avant tout si ce mur est porteur.

Les informations utiles aux cuisinistes

Les dimensions de la pièce, l'emplacement des châssis et des portes, idéalement avec un croquis et quelques photos.
Le type de logement et l'année de sa première occupation, qui intervient dans le taux de TVA.
Ce qui reste et ce qui part : ancienne cuisine, faïence murale, sol, faux plafond.
L'agencement souhaité (linéaire, en L, en U, avec îlot) et le style que vous imaginez.
Les appareils voulus, en signalant à part ceux que vous achetez vous-même.
Votre préférence pour le plan de travail : composite, pierre naturelle, céramique, bois ou stratifié.
Les travaux annexes : extraction de la hotte, éclairage, carrelage, peinture.
Votre calendrier et si vous habitez le logement pendant le chantier.

Ce qui fait varier le prix d'une cuisine

À longueur égale, deux cuisines peuvent afficher des prix très éloignés. Les matériaux des façades et des caissons comptent beaucoup, tout comme le plan de travail : une pierre naturelle épaisse avec découpes pour l'évier et la taque demande bien plus de travail qu'un stratifié. Le sur-mesure coûte davantage que des modules standard, et les appareils encastrables pèsent plus lourd que les modèles posables. S'y ajoutent le démontage et l'évacuation de l'ancienne cuisine, le déplacement des conduites et des circuits, l'accès au chantier (étage, escalier étroit, pas d'ascenseur) et les finitions.

TVA sur une cuisine : 6 % ou 21 %

La cuisine équipée figure dans la liste du SPF Finances des travaux de rénovation qui peuvent bénéficier de 6 % de TVA au lieu de 21 %. Trois conditions doivent être réunies : l'habitation compte au moins dix ans entre sa première occupation et la première facture des travaux ; après le chantier, elle sert pour plus de la moitié de logement privé ; et le travail est fourni et facturé au consommateur final, qu'il soit propriétaire, locataire ou usufruitier.

Le taux réduit suppose que le même professionnel fournisse et place le matériel : une cuisine ou des appareils achetés par vos soins supportent 21 %. Le remplacement d'un appareil électroménager défectueux reste lui aussi à 21 %, même dans une maison ancienne. Si une condition n'est pas remplie, le taux normal s'applique et c'est vous qui en répondez.

Règles et aides selon votre région

En Wallonie, le Code du Développement territorial (CoDT) soumet à permis d'urbanisme la transformation d'une construction, c'est-à-dire des travaux qui touchent à la structure portante, au volume ou à l'aspect architectural du bâtiment. Remplacer une cuisine sans toucher aux murs porteurs ne relève donc en principe pas de cette notion ; abattre un mur porteur pour ouvrir l'espace, si. Interrogez alors votre commune avant toute commande. Côté aides, les primes Habitation wallonnes ont pris fin le 30 septembre 2026, et les prêts Rénopack et Rénoprêt, en vigueur depuis le 1er octobre, visent des travaux qui améliorent le label PEB, ce qui n'est en principe pas le cas d'une cuisine.

À Bruxelles, le permis d'urbanisme est délivré par la commune, parfois par la Région. Bruxelles Environnement indique qu'un inventaire amiante est toujours obligatoire avant des travaux de rénovation : demandez au cuisiniste comment il en tient compte avant le démontage. Le gouvernement bruxellois n'a pris à ce jour aucune décision sur d'éventuelles primes RENOLUTION 2025 ou 2026. Votre commune a peut-être ses propres primes.

En Flandre, les transformations intérieures sont dispensées d'omgevingsvergunning (le permis flamand) depuis le 1er mars 2026, mais un architecte doit être désigné pour des travaux de stabilité depuis le 5 septembre 2026. La cuisine ne figure pas parmi les catégories de la prime flamande à la rénovation Mijn VerbouwPremie.

Partout en Belgique, si les nouveaux circuits représentent une modification importante de l'installation, le RGIE exige un contrôle par un organisme agréé avant la mise en usage. Demandez au cuisiniste ou à l'électricien s'il le prévoit.

Comparer les devis de cuisine

Même base de départL'implantation est-elle identique, avec autant de caissons et de tiroirs ?
Appareils modèle par modèleComparez marque, référence et classe énergétique, pas seulement le prix du pack.
Plan de travail et façadesRegardez le matériau, l'épaisseur, la finition des chants et le nombre de découpes.
Ce qui est comprisDémontage, évacuation, raccordements, faïence et plinthes : inclus ou en supplément ?
TVA ligne par ligneQuel taux s'applique à quel poste, et les appareils sont-ils facturés à part ?
Délais et garantieDemandez le délai de livraison, la durée du montage et la garantie sur le travail et le matériel.

Un doute sur un mur porteur ? Faites-le vérifier avant de signer : un autre agencement change tout le devis. Le déroulement d'une demande est expliqué sur comment ça marche.

Questions fréquentes

Puis-je obtenir 6 % de TVA si j'achète la cuisine moi-même ?

Non. Le matériel que vous achetez vous-même est soumis à 21 %. Le taux réduit n'est possible que si le même professionnel fournit et place la cuisine, et si le logement remplit les autres conditions.

Mon four est en panne. Le nouveau est-il à 6 % ?

Non. Le SPF Finances classe le remplacement d'un appareil de cuisine défectueux parmi les travaux à 21 %, même si votre logement a plus de dix ans.

Faut-il un permis pour ouvrir la cuisine sur le living en Wallonie ?

Si le mur à supprimer est porteur, les travaux touchent à la structure du bâtiment, ce que le CoDT range parmi les transformations soumises à permis. Consultez le service urbanisme de votre commune avant le début du chantier.

Existe-t-il une prime pour une nouvelle cuisine ?

En Wallonie, les primes Habitation sont closes depuis fin septembre 2026. À Bruxelles, rien n'est tranché pour RENOLUTION en 2025 et 2026. En Flandre, la cuisine n'est pas une catégorie de Mijn VerbouwPremie. Seule votre commune peut vous dire si elle prévoit quelque chose.

J'habite un appartement. À quoi dois-je faire attention ?

Les colonnes, les décharges communes et la façade relèvent de la copropriété. Consultez le syndic avant de déplacer une évacuation ou de percer la façade pour la hotte.

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