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Travaux et rénovation dans le Hainaut

De Tournai à Charleroi, le Hainaut compte plusieurs villes et deux séries de codes postaux, mais pour un chantier, le premier interlocuteur reste toujours votre commune.

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Une province, plusieurs pôles

Le Hainaut fait partie de la Région wallonne. Son chef-lieu est Mons, et ses codes postaux forment deux séries : de 6000 à 6599 et de 7000 à 7999. Nous consacrons une page à Charleroi, Mons, La Louvière, Tournai et Mouscron. Trois de ces villes possèdent un beffroi inscrit en 1999 au patrimoine mondial de l'UNESCO : Charleroi, Mons et Tournai. Au-delà de ces repères, nous ne prétendons pas décrire votre quartier : chaque maison a son histoire, et c'est votre description qui guide les professionnels.

Les travaux intérieurs, souvent le premier chantier

Refaire une cuisine, moderniser une salle de bain, changer un revêtement de sol : ces travaux se passent à l'intérieur et ne touchent en principe pas aux éléments porteurs, ne changent pas le volume bâti et laissent l'extérieur tel quel. Or le CoDT, le Code wallon du Développement territorial, soumet à permis la transformation d'une construction, qu'il définit précisément par une atteinte à la structure, au volume ou à l'aspect architectural. Un aménagement qui n'y touche pas échappe donc en principe à cette notion. C'est une lecture de la définition, pas une dispense écrite noir sur blanc : si vous comptez abattre un mur ou percer une nouvelle baie, posez la question à l'urbanisme communal avant de signer quoi que ce soit.

Ce que vous pouvez préciser dans votre demande

  • La pièce concernée et ses dimensions approximatives.
  • Ce qui reste en place et ce qui doit être démonté puis évacué.
  • L'année approximative de la première occupation du logement, utile pour le taux de TVA.
  • Si un mur porteur, une conduite de gaz ou le tableau électrique est touché.

Si votre logement est occupé depuis dix ans ou plus et reste ensuite principalement une habitation privée, la TVA peut descendre de 21 à 6 %, pour autant que l'entrepreneur fournisse les matériaux, les pose et vous facture le tout. La cuisine équipée figure d'ailleurs dans la liste des travaux admis au taux réduit. Le matériel acheté de votre côté reste soumis à 21 %.

Aides wallonnes : où en est-on ?

Si votre projet comporte un volet énergétique, sachez que le régime temporaire des primes Habitation est arrivé à son terme le 30 septembre 2026. La Wallonie mise désormais sur deux prêts, Rénopack et Rénoprêt, accessibles sous conditions de revenus et de label PEB, après un audit logement. Fin septembre, la Société wallonne du Crédit social indiquait que les règles concrètes d'introduction des demandes restaient à finaliser. Avant de bâtir un budget sur ce financement, contactez la SWCS ou le FLW, le Fonds du Logement de Wallonie.

Quelques demandes fréquentes en Hainaut

Quelqu'un de chez nous relit chaque demande venant du Hainaut. Notre réseau en Belgique est récent : pour chaque chantier, nous cherchons des professionnels prêts à se rendre à votre adresse. Vous obtenez jusqu'à cinq propositions, sans aucune obligation d'en accepter une.

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Questions fréquentes

Faut-il un permis pour rénover une cuisine dans le Hainaut ?

En principe non, tant que la structure portante, le volume et l'aspect extérieur ne changent pas. Votre administration communale le confirmera, en particulier si un mur doit disparaître.

Mon code postal commence par 6 : suis-je dans le Hainaut ?

Pas forcément. De 6000 à 6599, l'adresse est hennuyère, mais de 6600 à 6999 elle se situe en province de Luxembourg. Indiquez simplement votre code postal et votre commune dans la demande.

Isoler ma maison en Wallonie me donne-t-il encore droit à une prime ?

Pas pour un nouveau projet : le dispositif des primes Habitation a été clôturé fin septembre 2026. Les prêts Rénopack et Rénoprêt sont soumis à conditions, sur lesquelles la SWCS vous renseigne.