Climatisation : comparez les devis d'installateurs d'airco

Rafraîchir les chambres en été, et pourquoi pas chauffer en mi-saison : décrivez les pièces à équiper et recevez jusqu'à cinq devis d'installateurs.

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Devis pour une climatisation

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Ce que fait l'installateur de climatisation

Dans un logement, on choisit le plus souvent un système split : une unité intérieure murale ou en plafond, une unité extérieure en façade, sur un toit plat ou au jardin, et entre les deux des liaisons frigorifiques, une évacuation des condensats et une alimentation électrique. Un multisplit permet de raccorder plusieurs unités intérieures à une seule unité extérieure. L'installateur calcule la puissance, choisit avec vous l'emplacement des unités, tire les liaisons et met le système en service.

Dans une maison mitoyenne, l'unité extérieure se place souvent sur la façade arrière ou sur le toit plat de l'annexe. Une maison 3 ou 4 façades offre plus de choix, mais la distance avec les voisins compte, surtout pour le bruit. En appartement, une unité extérieure touche vite à la façade ou à une terrasse qui fait partie des parties communes : demandez d'abord au syndic ce que permet le règlement de copropriété et si l'assemblée générale doit se prononcer.

Les données à fournir pour un airco

Les pièces à rafraîchir ou à chauffer, avec leur surface approximative et la hauteur sous plafond.
Leur situation : grandes baies au sud, pièces sous la toiture, chambre sous les combles.
Le niveau d'isolation du logement et son année de construction.
Si l'appareil doit seulement refroidir ou aussi chauffer.
L'emplacement envisagé pour l'unité extérieure, sa distance par rapport aux limites de la parcelle et s'il serait visible depuis la rue.
La longueur probable des liaisons et si elles peuvent rester apparentes ou doivent être dissimulées.
La présence d'une prise ou d'un circuit libre dans le tableau électrique.
En appartement : l'accord du syndic.

Les facteurs de prix d'une climatisation

Le nombre d'unités intérieures et la puissance sont les deux éléments principaux. Comptent ensuite la longueur des liaisons frigorifiques, le nombre de percements et la façon de les cacher : goulotte sur le mur ou passage encastré dans les murs et plafonds. L'emplacement de l'unité extérieure joue aussi, car un appareil sur un toit plat en hauteur ou sur une console en façade demande plus de travail qu'un appareil posé au sol. Il faut parfois créer un nouveau circuit électrique ou faire parcourir un long chemin à l'évacuation des condensats. Le niveau sonore et le rendement du modèle comptent aussi.

TVA sur une climatisation

Dans sa liste des travaux de rénovation, le SPF Finances mentionne l'installation de chauffage central ou de climatisation, appareils compris, à l'exception des installations alimentées par des combustibles fossiles. Une climatisation électrique peut donc passer à 6 % de TVA si les conditions habituelles sont réunies : un logement occupé depuis dix ans au moins à la date de la première facture, habité à titre privé pour plus de la moitié après les travaux, et un installateur qui fournit, place et facture au consommateur final. Un appareil acheté vous-même reste à 21 %.

Pour une habitation de moins de dix ans, le principe est 21 %. Depuis le 1er janvier 2026, une circulaire réintroduit le taux de 6 % pour les pompes à chaleur de chauffage dans les logements récents, mais elle exclut explicitement les appareils qui ne font que refroidir. L'explication générale ne précise pas si une climatisation réversible utilisée pour chauffer en relève : faites justifier le taux sur le devis et interrogez au besoin le SPF Finances.

Unité extérieure, aides et électricité : les règles régionales

En Wallonie, le CoDT exempte en principe de permis d'urbanisme l'installation d'une pompe à chaleur non liée à un processus industriel, posée au sol, sur toiture plate ou fixée en façade, à 3 m des limites mitoyennes, non visible depuis la voirie et à condition de ne pas se trouver en zone à risque élevé d'inondation. Les textes consultés ne disent pas si un appareil qui refroidit uniquement relève de cette rubrique : vérifiez auprès de votre commune avant de fixer l'emplacement. Les primes Habitation wallonnes sont terminées depuis le 30 septembre 2026. Si une pompe à chaleur doit devenir votre chauffage principal dans une rénovation plus large, renseignez-vous auprès de la SWCS ou du FLW sur les prêts Rénopack et Rénoprêt, encore en cours de mise en route selon la SWCS.

À Bruxelles, le permis d'urbanisme relève de la commune, parfois de la Région : renseignez-vous avant d'accrocher une unité en façade. Pour RENOLUTION, rien n'a été décidé concernant 2025 et 2026, si bien qu'aucune demande ne peut être introduite pour des factures de solde de ces années.

En Flandre, l'unité extérieure d'une climatisation ou d'une pompe à chaleur est dispensée d'omgevingsvergunning, selon les règles en vigueur depuis le 1er mars 2026, au jardin, en façade (avant comprise) ou sur un toit plat, à 2 m au moins de la limite ou contre un mur mitoyen existant ; les prescriptions locales restent d'application, vérifiez auprès de la commune. Un appareil qui ne fait que refroidir n'entre dans aucune catégorie de la prime flamande Mijn VerbouwPremie ; pour un usage en chauffage principal, voyez notre page pompe à chaleur.

Si un nouveau circuit est ajouté au tableau, demandez à l'installateur ou à un électricien si cette modification exige un contrôle RGIE avant la mise en usage, une règle fédérale valable dans les trois régions.

Comparer les devis de climatisation

Puissance par pièceDemandez comment la puissance a été calculée : un appareil surdimensionné ou trop faible fonctionne moins bien et consomme davantage.
Appareil et bruitMettez côte à côte marque, modèle et classe énergétique, ainsi que le niveau sonore des unités intérieure et extérieure.
Liaisons et finitionCombien de mètres de liaison sont inclus, comment sont-ils dissimulés, et que coûte un mètre supplémentaire ?
Électricité et condensatsLe raccordement au tableau et l'évacuation des condensats sont-ils compris ?
TVAQuel taux l'installateur applique-t-il, et sur quelle base ?
Entretien et garantieQue comprend l'entretien, à quelle fréquence, et quelle garantie couvre l'appareil et la pose ?

Pensez aux chambres des voisins en plaçant l'unité extérieure : un endroit calme et un appareil silencieux évitent des plaintes. Une pièce bien isolée demande aussi moins de puissance ; voyez notre page isolation.

Questions fréquentes

Faut-il un permis pour l'unité extérieure en Wallonie ?

La dispense du CoDT vise les pompes à chaleur au sol, sur toit plat ou en façade, à 3 m des limites mitoyennes et non visibles depuis la voirie. Si votre unité ne respecte pas ces conditions, ou s'il s'agit d'un appareil qui refroidit seulement, vérifiez auprès de votre commune.

Une climatisation peut-elle chauffer ?

Beaucoup d'appareils sont réversibles. Dites-le dans votre demande si vous voulez chauffer, car cela oriente le choix du modèle et de la puissance.

Le taux de 6 % vaut-il pour une maison neuve ?

Pour une habitation de moins de dix ans, c'est en principe 21 %. Le nouveau régime à 6 % pour les pompes à chaleur dans les logements récents exclut les appareils qui ne font que refroidir.

Puis-je installer un airco dans mon appartement ?

Cela dépend du règlement de copropriété, car la façade et les terrasses sont souvent communes. Interrogez le syndic avant de demander des devis.

Existe-t-il une prime pour une climatisation ?

Pas à notre connaissance pour un appareil qui refroidit seulement : primes Habitation terminées en Wallonie, aucune décision sur RENOLUTION à Bruxelles, pas de catégorie dans Mijn VerbouwPremie en Flandre.

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