Loodgieter nodig? Vergelijk offertes voor uw sanitair en leidingen

Van een lekkende kraan tot nieuwe waterleidingen in het hele huis: beschrijf wat er moet gebeuren en ontvang tot vijf offertes van loodgieters.

Gratis offertes aanvragen →Hoe het werkt

GratisVrijblijvendTot 5 offertes

Offertes voor loodgieter

Gratis · 3 korte stappen · maximaal 5 offertes

Wat een loodgieter voor u doet

De loodgieter zorgt voor alles wat met water in en uit uw woning te maken heeft: de aanvoer van leidingwater, de afvoer naar de riolering, kranen, toiletten, lavabo's, douches en baden, de aansluiting van een vaatwasser of wasmachine, een elektrische boiler of een pomp op de regenwaterput. Hij spoort lekken op, vervangt verouderde leidingen en legt nieuwe aan bij een verbouwing. Voor verwarmingsketels en centrale verwarming doet u meestal een beroep op een chauffagist, al combineren veel vakmensen beide.

In oudere rijwoningen en halfopen woningen zitten de leidingen vaak verstopt in muren en vloeren, en zijn ze in de loop der jaren met verschillende materialen aangepast. Wie zo'n woning koopt, laat de leidingen dikwijls volledig vernieuwen voor de badkamer of keuken aan de beurt komt. In een appartement in mede-eigendom lopen de hoofdkolommen voor water en afvoer door het gebouw. Werk aan die gemeenschappelijke delen gaat via de syndicus; alleen wat na de aftakking in uw privatief ligt, regelt u zelf.

Veelvoorkomende klussen

Een lek opsporen en herstellen, aan zichtbare of ingewerkte leidingen.
Kranen, een toilet, een lavabo of een douche vervangen of bijplaatsen.
Water- en afvoerleidingen vernieuwen bij een renovatie van badkamer of keuken.
Een boiler vervangen of een regenwaterpomp aansluiten.
Een afvoer verleggen of een extra aansluiting maken voor een toestel.

Wat u in uw aanvraag zet

Een loodgieter kan veel beter inschatten wat hij nodig heeft als hij vooraf weet waar het om gaat. Vermeld daarom:

Het probleem of de gewenste klus, zo concreet mogelijk omschreven.
Waar het probleem zit (keuken, badkamer, kelder, zolder) en sinds wanneer u het merkt.
Foto's van de plek, de kraan, het toestel of de vochtvlek.
Hoe de leidingen lopen: bloot langs de muur, ingewerkt onder tegels of in de vloer, of weggestoken in een kast.
Het bouwjaar of de leeftijd van de woning, en of u eigenaar of huurder bent.
Of het dringend is en of u de hoofdkraan al hebt dichtgedraaid.

Wat de prijs van loodgieterswerk bepaalt

De grootste factor is hoe moeilijk de leidingen bereikbaar zijn. Een lek achter een paneel is snel verholpen; een lek onder een tegelvloer betekent openbreken en nadien herstellen. Verder tellen het type werk en de hoeveelheid leiding, het materiaal, de kwaliteit van de kranen en toestellen die u kiest, het aantal aansluitpunten, en de afwerking na het werk. Bij een dringende interventie buiten de gewone werkuren rekenen veel loodgieters een toeslag. Informeer daar op voorhand naar, dan kent u de kost vooraf.

Btw op sanitair en leidingwerk

Sanitaire werken staan op de lijst van de FOD Financiën met werken die aan 6% btw kunnen in plaats van 21%. Dat geldt niet alleen voor nieuwe installaties, maar ook voor herstelling en onderhoud van een woning. De voorwaarden: de woning is minstens tien jaar in gebruik op het moment van de eerste factuur, ze wordt na de werken voor meer dan de helft privé bewoond, en de loodgieter factureert rechtstreeks aan de eindgebruiker, dus de eigenaar, huurder of vruchtgebruiker.

De loodgieter moet het materiaal zelf leveren en plaatsen. Koopt u zelf een kraan of een toilet en laat u het alleen monteren, dan betaalt u op dat materiaal 21%. In een woning jonger dan tien jaar geldt 21%. Plaatst de vakman een verwarmingsinstallatie op gas of stookolie, dan geldt daarvoor sinds juli 2025 21%, ook in een oudere woning. Het onderhoud van een cv-ketel staat wel op de lijst van werken aan 6%.

Premies en regels

In Vlaanderen kon de vroegere categorie elektriciteit en sanitair van Mijn VerbouwPremie alleen tot en met 30 juni 2025 worden aangevraagd. Sinds 1 juli 2025 bestaat de categorie voorbereidingswerken sanitair en elektriciteit. Voor die categorie moet de woning vóór 1 januari 2006 aangesloten of in gebruik genomen zijn. Sinds 1 maart 2026 kunnen eigenaar-bewoners in de twee hoogste inkomenscategorieën alleen nog premie krijgen voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Welke werken precies onder voorbereidingswerken vallen, leest u op vlaanderen.be. U vraagt de premie aan via Mijn VerbouwLoket, met attesten van de vakman.

Voor werken die onder Mijn VerbouwPremie vallen, kunt u ook Mijn VerbouwLening bekijken; de rente hangt af van uw inkomenscategorie en het Energiehuis helpt bij de aanvraag. In Brussel geldt Mijn VerbouwPremie niet; of er op dit moment Brusselse premies (Renolution) zijn, leest u op renolution.brussels. Binnenwerk aan leidingen vraagt in Vlaanderen geen omgevingsvergunning.

Offertes van loodgieters vergelijken

Omschrijving van het werkKijk of elke loodgieter hetzelfde begrijpt onder de opdracht: herstellen, gedeeltelijk vernieuwen of volledig vernieuwen.
MateriaalVergelijk het type leiding en de merken en modellen van kranen en toestellen.
Breek- en herstelwerkGa na of het openmaken en terug dichtmaken van muren of vloeren in de prijs zit of apart komt.
Verplaatsing en uurloonBij kleine klussen bepalen een verplaatsingskost en de manier van aanrekenen veel van de eindprijs.
BtwControleer of het tarief klopt met de leeftijd van uw woning en of materiaal en plaatsing samen gefactureerd worden.
Na het werkVraag welke waarborg de loodgieter geeft en of hij terugkomt als de herstelling toch niet houdt.

Bij een lek sluit u eerst de hoofdkraan af. Komt het water bij stopcontacten of elektrische toestellen, zet dan ook de stroom af. Ziet u water bij de afvoer of de riolering, dan hebt u mogelijk eerder een ontstopping nodig.

Veelgestelde vragen

Betaal ik 6% of 21% btw voor een loodgieter?

Voor sanitair werk in een woning die minstens tien jaar in gebruik is en privé bewoond wordt, kan 6% als de loodgieter levert, plaatst en aan u factureert. In jongere woningen en op materiaal dat u zelf koopt, geldt 21%.

Wie betaalt een lek in een appartement?

Dat hangt af van waar het lek zit. Lekken aan de gemeenschappelijke kolommen vallen onder de mede-eigendom en gaan via de syndicus; wat in uw privatief ligt, regelt u zelf. Het reglement van mede-eigendom geeft de details.

Kan ik een premie krijgen voor nieuwe leidingen?

In Vlaanderen bestaat de categorie voorbereidingswerken sanitair en elektriciteit van Mijn VerbouwPremie, voor woningen van vóór 2006 en niet voor de twee hoogste inkomenscategorieën. Check de voorwaarden op vlaanderen.be.

Mag ik zelf de kraan kopen en de loodgieter laten plaatsen?

Dat kan, maar op materiaal dat u zelf koopt betaalt u 21% btw. Spreek ook af wie verantwoordelijk is als het onderdeel later defect blijkt.

Hoe weet ik of een lek dringend is?

Loopt er water dat u niet kunt stoppen, of komt het in de buurt van elektriciteit, draai dan meteen de hoofdkraan dicht. Vermeld in uw aanvraag duidelijk dat het dringend is.

Offertes in uw regio

Offertewerk werkt in heel Vlaanderen en in Brussel. Kies uw provincie of centrumstad voor meer uitleg over uw regio.